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2015-04-16第011期

买房也能“无理由”退? 买买买!

上网买衣服、买数码、买家电,买回来不喜欢、不合适咋办?没关系,现在不都流行“七天无理由退款”嘛,咱就退呗!你听说现在买房子也可以“无理由退房”么?

恒大地产在2015年4月15日的新闻发布会上,就以迅雷不及掩耳盗铃之势宣布了一条震惊海内外的重磅消息——自4月16日8时起,全国恒大所有住宅楼盘执行无理由退房。

“原则上”是这样的:自本决定执行之日起购买恒大所有楼盘住宅的客户,已履行《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各向义务。并且无任何违约行为,则自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议》之日起至办理入住手续前的任何时间,均可无理由退房。

咱们有钱有底气!遇到“大白墙”不满意,你退房!遇到“婴儿马桶”不满意,你退房!遇到“房子降价打折”觉得亏,你退房!.......来来来,咱们签个《无理由退房协议书》,有啥不满、不爽,随您退!

听起来、看起来一切都好美好的样子呢!有木有把你买房的春心搅的荡漾起来呢?

淡定、淡定……

咱来看看专家的分析,中原地产张大伟:从签约到交楼需1~2年,购房者需支付10-15%的按揭利息或资金成本;收房前有3-5%的税费支出,如选择退房,这部分将成为购房者的损失。

腾讯房产合肥站工作人员致电合肥恒大中央广场案场,咨询“无理由退房”相关事项,被告知具体细节还在探讨中,至于怎么个“无理由”退房暂时仍是未知数。

虽说现在大家都买房像买白菜了,但是退房可没有那么简单哦!

例如,买了房房管局就有备案,退房时合同备案咋撤销?

银行按揭贷款且已放贷,这贷款咋办?一次性付款,房款的退还周期是多长?

交过的钱都是原值退还么?利息咋算?

参加活动的礼品要退么?

代理公司的佣金咋计算?

置业顾问的提成要退么?

请许大大出来聊聊!

谈钱伤感情,咱来谈谈感情!大家伙为了买套房子东奔西跑、牺牲多少个周末、耗费多大的精力才从这偌大的世界选择了这套房子,期间付出多少感情,能说退就退嘛!房子退了,这些年涨的房价谁给补回来?不说了,说多了都是泪!

那么问题来了:

买房怎样才能不被坑?

别买房啊!

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