房企追捧民营银行为哪般?

近日,一条金融新闻在合肥掀起轩然大波:日前,由安徽省工商联牵头,国购集团、新安金融、新华集团、华泰集团、恒泰集团、信地集团、金牛集团七家民营企业共同发起组建的安徽省民营银行——合肥银行正在紧张筹备成立中,合肥银行的筹备,标志着安徽省民营企业正式进军银行业。

  比消息本身更吸引起业界关注的是这7家企业中有5家涉及房地产或者本身就是以房地产为主业。为何房企成为民营企业进军银行业的急先锋?

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“以房养老”行得通吗?_腾讯房产_腾讯网

2013-9-17

政策:金融业向民间资本放开

国务院发布关于金融支持经济结构调整和转型升级

6月19日李克强总理主持召开的国务院常务会议上提到,“探索设立民间资本发起的自担风险的民营银行和金融租赁公司、消费金融公司”。7月5日,国务院办公厅发布关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见,再次提到上述内容。银监会相关负责人表示,民间资本进入金融业,对于动员社会资金进入实体经济,促进金融机构股权结构多元化,激发金融机构市场活力具有重要意义。

央行周小川:支持民间资本发起设立民营银行

9月16日出版的2013年第18期《求是》杂志上,央行行长周小川发表署名文章,明确提出,适度放宽市场准入,支持小型金融机构发展。认真贯彻落实党的十八大关于加快发展民营金融机构的决策部署以及国办关于金融支持经济结构调整、支持小微企业发展的意见,支持民间资本发起设立民营银行,引导其立足小微金融的市场定位。

众多资本申请成立民营银行 房企尤为热衷

众多资本申请成立民营银行

今年以来,已有多家公司提交申请、准备申请和通过工商总局核准的民营银行。例如,自7月初金融国十条发布后,温州华峰集团就递交了民营银行申请。而作为政治经济文化中心的北京地区,8月初中关村管委会率先提出建立中关村银行,并打出“科技银行、互联网银行”口号。在8月15日发布的《国家工商总局企业名称核准公告》中,“苏南银行股份有限公司”名称,就已被预核准通过,成为今年第一家被核准名称的民营银行。此外,凯乐科技、美的集团、复星集团、三胞集团、雨润集团等公司都在积极申请成立民营银行。

房企热衷进入民营银行业

日前,由安徽省工商联牵头,国购集团、新安金融、新华集团、华泰集团、恒泰集团、信地集团、金牛集团七家民营企业共同发起组建的安徽省民营银行——合肥银行正在紧张筹备成立中,合肥银行的筹备,标志着安徽省民营企业正式进军银行业,比消息本身更吸引起业界关注的是这7家企业中有5家涉及房地产或者本身就是以房地产为主业。

房企为何成为民营企业进军银行业的急先锋?

回报高、融资易成主因

为何房企成为民营企业进军银行业的急先锋?对此,合肥学院房地产研究所副所长凌斌在接受媒体采访时表示,“一方面,这是房地产企业在开拓新的产业,因为金融业回报率高;另一方面,这样也可以给开发商自身融资提供一定程度的便利。”

融资难困扰房企已久

联想起今年6月份由于大型商业银行加入借钱大军引起“钱荒”,融资问题一直困扰在企业的头顶,对于房企而言,融资难更是阻碍发展的瓶颈问题,在持续的宏观政策调控下,面对资金链持续遭遇封堵,房地产开发企业该如何解决燃眉之急?房企融资难如何解决?这些问题由来已久,特别是在经济大环境不景气的情况下,房企融资更是难上加难!由此不难理解为何此次房企抱团组建民营银行的消息会让业界解读为“为融资而来”。

“自担风险”成民营银行最后的拦路虎

抱有“民营银行梦”的企业家似乎又窥见了门缝中透出的那一丝光线。但要想真正走进这扇门,还需有关部门在制度上予以配套。目前,我国实际执行的是隐形全额的存款保险制度,现行制度市场退出效率不高,国家负担重;同时,金融机构破产制度尚未得到立法确认;由于上述两项制度尚未落地,使得新生的民营银行如何“自担风险”,显得晦暗不明。消息人士透露,银监会已召开座谈会,探讨民营银行的相关制度安排。各方探讨的核心是,如何坐实“自担风险”。

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语:“房地产企业参股民营银行会给开发商自身融资提供一定程度的便利。”合肥学院房地产研究所副所长凌斌日前在接受媒体采访时这样表示,自2010年以后,银行的开发贷款逐渐停掉,开发商需要一款量身打造的银行产品。控股民营银行,可以获得贷款利息、可以参与分红,在需要贷款的时候,同等条件下应该可以获得一定的优先权。

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