8月19日，人民日报上发文称房价不跌论违背价值规律，根据人民日报文章所言，所谓“房价永恒上涨论”是错误的。因为到现在为止，世界上没有一种商品生产出来是只涨不跌的，包括商品房。从商品价值规律表现形式看，商品受供求关系影响并围绕价值上下波动。

而一个城市对于房子的购买力可能掩盖了很多实际问题，评价房价的视角也不能仅仅是数字的高低。难道房价高到人们买不起房，住不起房，人们连宜居的梦想都无法实现，才叫不丢人？那时，连住的地方都没有了，当然顾不上丢不丢人了。只是，这种状态实在比丢人更严重，人们更愿意接受一个丢人的房价，也不愿意接受一种丢人的生活。

且不说道理摆的明不明，光一个“降”字，就已经在涨声一片的楼市里显得突兀，购房者还没来得及拍手叫好，板砖早已拍来。对于“建房的成本也会下降，商品房的价格必然成下降趋势。”这句话的质疑，显然比房价将要涨的质疑还要多。

任大炮微博发言：荒谬是官媒的本质？土地成本下降吗？人工成本下降吗？睁着眼睛说瞎话！

微博会员用户董潘也言辞激烈：《人民日报》发出了一篇极其无知、逻辑混乱的文章：《随着建房成本下降未来房价必降》，还在说着上个世纪80年代的话“价值规律”。哎，《人民日报》，你好歹也要对得起自己的级别，不能因为没有人看了，就可以把小学生写的思维错乱的把商品房与“大哥大”相比较的文章发出来吧？！

另有人评论，人民日报的这篇文章还算中规中矩吧？入门级经济学原理的解读，并无常见的蛮横、强词夺理。只是建房成本并非购置成本的全部，消费者还需付出购买和持有环节的税费。所以人民日报是在认真地讲道理，所讲的每调都成立，但支持结论的道理不完整。

土地成本历来被称为房地产开发的主要成本，根据媒体报道，在房地产项目各项成本中，土地费用、各种税收约占房价的40%—55%，建筑施工成本占20%左右，三项费用约为10%，这些数字随着政策的不同，也在出现着变化，究竟是土地成本占主要，还是税费占主要，亦或是人民日报所称的建房成本？

根据人民日报的理论，建房成本下降，商品房的价格必然成下降趋势这句话是不是也可以推断为，建房成本上升，商品房的价格必然成上涨趋势？！

显然，后面一个推断更有说服力。在各种物价都在上涨的今天，连1块1瓶的汽水也已经上涨到2块，房价下跌到底有多少可信度。

今年以来，北、上、广、深等为代表的一线城市房价高歌猛进。从数据来看，以合肥为例，7月份合肥新建商品住房价格环比上涨了1%，在70个城市中列第13位，且是合肥房价连续第十个月上扬。

单从楼盘来看，合肥华地紫园去年10月份备案均价6976.93元/平米，到今年的8月份备案均价是7799.30元/平米，10个月之间销售价格每平米上涨800元。与必然下降趋势的希望相比，这是购房者所经历的现实。