钱荒来了!房价能扛多久?

公开资料显示,万科、招商地产、阳光城跌幅超5%领跌地产股,其中万科一度暴跌超7%,保利地产、金地集团跌幅超4%,荣盛发展、中润资源、东方银星等跌幅居前……

  2013年6月,随着大型商业银行加入借钱大军,“钱荒”成为与房价并驱的热门话题。特别是地产股领跌沪深两市的消息爆出,越来越多的人开始考量这是否将成为房价下跌的契机。

  • 钱荒来了!房价能扛多久?_腾讯房产_腾讯网
  • 钱荒来了!房价能扛多久?_腾讯房产_腾讯网
  • 钱荒来了!房价能扛多久?_腾讯房产_腾讯网
7月合肥楼市开盘预告_腾讯房产_腾讯网

2013-6-28

6月热词:“钱荒”

百科定义

钱荒,指的是由于流通领域内货币相对不足而引发的一种金融危机。

原因推测

商业银行随心所欲扩张自己的业务规模,金融机构的钱并没有放在实体经济中,而是过度集中在房地产和地方政府融资平台。

疯狂状态

6月20日,银行间隔夜回购利率最高达到史无前例的30%,7天回购利率最高达到28%。在近年来很长时间里,这两项利率往往不到3%;6月20日当天隔夜SHIBOR利率飙升578.40个基点,利率首次超过10%,升至13.4440%,创下了历史纪录。

链式传导或波及房地产

地产股领跌沪深两市

6月25日地产股领跌沪深两市。截至收盘,地产指数跌幅达到7.43%,其中招商地产、保利地产、华联控股、阳光城、绿景控股、信达地产等超过20只地产个股跌停;其他龙头地产也未能幸免,万科A跌8.79%,金地集团跌8.41%……(详细

商业地产泡沫持续膨胀

有业内人士担心,如果流动性持续收紧,房地产融资日益困难,最先曝出危局的可能是商业地产。这是因为,在住宅持续受限的背景下,作为调控空白区的商业地产供应量正持续放大……(详细

北京部分银行暂停房贷

“今天刚通过中介买了房子,但不一定能办得下来贷款,经纪人跟我解释说,很多银行现在放贷都困难。”购房者刘奇说,按照各中介公司贷款部门的说法,6月最后一周各家银行都停办了住房贷款审批,最早也要等到7月中旬才能恢复正常。周浩透露,多数商业银行的住房贷款审批并未停止,还在像往常一样接单,但批贷的周期明显拉长了……(详细

房企拿地更谨慎

正是因为中海高价拿地的先例,再加上三堡单元逐渐凸显的区域价值,才有了或会诞生新地王的猜测。在拍地前,杭州业内甚至认为,在杭州土地市场趋热的大背景下,优质地块出让爆冷的几率几乎越来越小。但令人意外的是,杭州土地市场在这天真的就冷了下来……(详细

开发商博弈强势期或扭转

虽然上半年标杆房企销售情况不错,但下半年随着资金链紧张,有可能会加速销售,快速回笼资金。房地产企业尤其是融资渠道单一的中小型房地产企业,可能会调整销售策略,进行“价格修正”,从而对市场预期带来一股鲇鱼效应。这也意味着,持续大半年的开发商博弈强势期或在下半年得到扭转……(详细

房价能扛多久?

钱荒来了_腾讯房产合肥站

@任志强

如果“钱荒”长期存在,则一定会影响房地产行业。房企资金紧张,没钱拿地进而恶化市场的供求关系,导致房价上升。

@顾海波

高房价才是“钱荒”的罪魁祸首!房市新高,股市新低,一时“钱荒”四起,目的救市!事实证明,十年救市,股市越救越低,相反,由于资金错配,房市越来越高。淫导们乐不思蜀、玩物丧志。只有房市下跌,才能平衡产业资本市场,一意孤行,“钱荒”和心荒愈加频繁!

@马光远

如果说我们的货币政策真的转型,比如说收紧流动性,我们以后不再以货币来推动增长,不再以投资推动增长的话,房地产本身肯定会进入调整期,所以下一个最可能引爆的就是房地产。

作为购房者,你认为呢?

加载中...
钱荒来了!房价能扛多久?_腾讯房产_腾讯网

语:银行缺钱,开发商就会没钱,对于“资金密集型”的房地产行业,这看起来确实是理所当然的推论。只是,当“钱荒与房价”成为话题的焦点,仿佛“钱荒”已经成为代替“政策调控”,成为减缓房价增长速度的新工具,它被寄予了的期望似乎就太多了。

相关新闻
钱荒来了!房价能扛多久?_腾讯房产_腾讯网

中国银行业面临最严重“钱荒”

本周四,如果一家银行向另一家银行借钱,1天的利率,按年折算最高达30%,相当于1年期贷款基准利率的5倍,这已超过央行规定的正常贷款利率的最高限,越线就是高利贷...[详情]

钱荒来了!房价能扛多久?_腾讯房产_腾讯网

银行闹钱荒央行不放水

6月6日、6月20日以及此前一次,短短时间,银行间资金拆借市场竟然出现三次罕见流动性紧缺,隔夜拆借利率急剧攀升,并且一次比一次严重...[详情]

房产微信
钱荒来了!房价能扛多久?_腾讯房产_腾讯网

欢迎大家添加腾讯房产为微信好友,我们将每日向您提供重要的房产资讯,可以通过扫描二维码来添加

联系我们

电话:400-700-1234

2243896692@qq.com

版权声明:腾讯房产合肥站原创策划,欢迎转载或报道,但请注明出处。违者必究

出品:腾讯房产合肥站

关于腾讯 | About Tencent | 服务条款 | 广告服务 | 腾讯招聘 | 腾讯公益 | 客服中心 | 网站导航 | 免责声明
Copyright © 1998 - 2015 Tencent. All Rights Reserved
腾讯公司 版权所有