学区房问题层出不穷 家长如何购买学区房?

导语:
自古以来,对孩子的教育问题就是家长们关注的焦点,古有孟母三迁,而如今家长们为了让孩子赢在起跑线上,学区房,也成了广大购房者眼里的香饽饽。 家长想为孩子创造更好的环境能理解,但是,近年来关于学区房的问题层出不穷。那么,对于广大购房者而言,如何才能买到一个好的学区房,让孩子能在一个好的片区读书呢?
 本期责编:卢巍  出品:腾讯房产合肥站新房中心
 
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  区域完善齐全,从幼儿园到中学一应俱全 出品单位: 腾讯房产合肥站
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小孩读书是一个阶段性的长期过程,从幼儿园到中学这个阶段都十分重要。如果可以选择一个区域齐全的临近校园的房子,可以让孩子在读书的问题上省去不少麻烦。

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   区域每年都会有调整,需关注每一次的变化  
 

对于购房者来说,需要清楚一点,片区的规划是行政主管部门制定的,不是开发商说是就是。为了校园资源分配的公平,片区每年都会有调整,但基本都是微调,但是购房者必须关注这些变化。特别是如今买的都是期房,买房签合同时和入住常常差个一两年,而也许就是这短短时间,片区就发生变化了。所以购房者必须认真关注每一次的片区调整。

 
     
  清楚片区内学校的招生简章细则  
 

除了片区规划外,每一个学校也有着自己的招生细则,特别是一些名校,因为生源过剩,不得不出台一些入学政策,或是对招录的学生户口转入时间做出限制,或是在学生的素质上做出要求,这些也是需要购房者清楚的。

 
     
  关于片区入学问题,购房合同一定要有明确规定  
 

无论是新房还是二手房,只要购房者看中的是房子是学区房,就一定要在合同上规定好关于片区问题的细则,以便在未来出现问题时,购房者的权益能得到更好的保障。

 
     
  买房时间早才能有保证  
 


许多学校并不是刚一落户就能入学,还有一些额外条件,如“户口转到房产所在地3年以上方可入学”、“入学后,几年内不许卖房”、“同一套房子的学生入学,要相隔6年以上”等。因此,出于谨慎的考虑,建议想购买学区房的购房者,提前几年就开始准备,如果孩子现在正在上幼儿园,那么就要开始为孩子入学做打算了。

 
     
  购买"学区房"要特别注意户口的迁移问题,同时还要注意"山寨学区房",也就是说,购买学区房也有需要注意的地方,否则会弄巧成拙。