90后买房攻略 大小不重要配套是关键

导语:
据调查显示,90后的购房需求量相对较少,这主要因为大部分90后是独生子女,再者,他们家中有多套房产,一部分90后只需继承家产就好,而剩余部分的90后即便是买房,也多是父母付全款或是父母出首付,他们只需还清房贷就好!
 本期责编:魏国俊  出品:腾讯房产合肥站新房中心
 
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  90后大多数都刚刚步入社会不久,大部分处于单身且事业还处于起步期,经济收入有限。对于购买自己人生中首套房的年轻人来说,这时一般不必一步到位,最好是根据自身的经济实力,先选择户型面积偏小的公寓或者小型住宅,待收入稳定、结婚生子,有了一笔可观的积蓄后,再去考虑购买面积更大,更加舒适的改善性住房才是明智之选。而且对于单身青年来说,小户型住房无论是后期装修、布局还是打扫,都更加容易。更不用说日后闲置无论是转卖还是出租,户型偏小的住宅都更受青睐。

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   选小区 生活配套要齐全  
 

  90后是一个特殊的群体,他们特立独行,敢于尝试,乐于创新,他们是不受拘束的,更敢打破常规,追求自己想要的生活。现今,90后也逐渐步入社会,成为各行各业的主要组成部分,买房安家,也被写入他们的人生规划中。90后可以说是最潇洒的一代,在70后刚为还清房贷欢呼之时,80后还在背负重重压力,努力攒钱买房时,90后已成为房子的业主。

  正因如此,90后普遍在生活品质上有更高的追求,那么对于房屋周边的基础生活设施也就有了更多的要求。购房时要先考察小区周边的生活配套是否齐全,包括餐馆、医院、超市、公园等生活必需场所,此外,像电影院、商场、KTV、酒吧、游戏厅这样的娱乐场也要列入考虑之中,当然还要考虑这些配套与小区之间的距离,最好缩短在1公里范围内。

  90后买房最好选择小区1公里内有24小时商超、医院、休闲娱乐场所等的住宅,让下班后的生活乐趣“不缩水”。

 
     
   付房款 选合适的首付和房贷  
 

  对于刚刚步入社会,还没有几年工作时间的90后而言,就目前合肥有点“疯狂”的房价来说,可能只够买的起一间卫生间,还不能是干湿分离的。这样说来,买房靠家里资助一笔“买房资金”也是完全可以理解的。

  家里条件好的直接全款无压力,这部分人请直接无视笔者说的话,你们是“土豪”,请开始你的任性!但是一般的小家庭或许只能帮儿女付个首付,剩下房贷的月供就要靠自己日后努力了。因而在买房前应该算清应付的房贷月供,分析自己的经济实力、工资条件,考虑好自己未来将担负多少月供。

  如果为了购房贷款而使生活质量直线下降,每天“吃土”度日,那多少就有点不值得了。一般而言,月供最好在自己每月收入的三分之一以下,这样房子到手,自己的基本生活品质也能保证不下降,给自己留出一点生活空间,就算是没得选必须要做“房奴”,那也要让自己做一个快乐的“房奴”。

 
     
   入住前 跟朋友做邻居  
 

  90后独生子女局多,他们不像老一辈,兄弟姐妹非常多,又经常往来。对于90后来说,他们的生活乐趣很大一部分都来自于身边各色各样、不同圈子的朋友。因此如果身边有朋友也打算买房子,不妨叫上朋友一起选个邻近地段甚至同一个小区的房子,一来在无聊的时候可以找好友小聚一场,二来在生活上大家也有个帮衬照应,家中的父母应该也会更加放心一些。

 
     
   最后 物业管理要选好  
 

物业是确保我们安全、舒适生活的小帮手。物业不仅要处理小区内交通、消防和公共秩序等事项,还要对环境卫生、绿化管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理等事项负责,也就是说,大到水管爆裂,小至线路跳闸、电梯故障,遇到这种问题都别怕,直接找物业,他们是你最好的小助手。现在90后青年独立生活经验大部分没有上一代人那么多,如果自己的小区有个好物业,你的生活将省心不少。

 
     
  眼观当下,合肥的房价在近几年确实是实现了“大跨步”一般的“飞跃”,适当“啃老”并不丢人,毕竟90后还没有能力支付大笔的首付,父母的支持是90后最大的后盾。手握这么一把好牌,要懂得如何出牌,选取一套最自己满意、适合自己的房子才是关键。