一周备案录:上周11盘2052套房源 最高均价27327.64元/㎡

楼盘导购腾讯房产合肥站2017-12-12 09:11

一周备案录:上周3盘598套房源 肥东某盘均价上涨近4000元/㎡

上周(12月4日-12月10日)合肥市区新增11盘备案2052套房源,最高备案均价27327.64元/㎡。

一周备案录:上周11盘2052套房源 最高均价27327.64元/㎡

文一塘溪津门

备案信息:滨湖区文一塘溪津门备案毛坯花园洋房,30#、35-39#,共181套房源,备案均价24008.44元/㎡,与上次备案价格相比基本持平。

项目分析:文一·塘溪津门是文一地产在滨湖建设的第二个高端盘,项目占地700亩,分为南北两个板块,以杭州路为界,南边是住宅,北边是特色商业区。住宅产品都采用市政冷暖双联供,住宅南边规划有小学、幼儿园、27亩的街角公园以及邻里中心。商业是和成都文旅联合打造,将历史风情和文化记忆融入现代生活的文化旅游街区。

御璟江山

联排别墅

御璟·江山

查看详情 均价17999.71 元/平方米
400-819-1111转829488

备案信息:蜀山区御璟江山备案G5#、G6#,毛坯,高层,188套房源,备案均价14999.75元/㎡,与上次备案均价相比基本持平;首次备案别墅B50#、B15#、B16#、B17#、B51#、B52#、B53#,毛坯,14套房源,均价19999.02元/㎡。

项目分析:项目由华宇和旭辉联合打造,距离距离董铺水库仅有400米,南面就是大蜀山,周围庐州公园、四季花海、植物园、蜀山森林公园环绕,堪称合肥的天然氧吧。景观优势非常突出,加上密度较低,也让该宗地具备了打造高端住宅的土壤。从交通配套来看,御璟江山科学岛路、樊洼路等路网密布,直连长江西路,联通主城。距离在线地铁2号线玉兰大道站约2站路,未来可换乘1、3、4、5号线(在建),快速通达城市各区域。但是,从目前来看,地块周边缺乏知名大型商业,大铺头商圈已经较为老旧,无论是商业档次和形象都难言可观。不过御璟江山周边新房较少,房源稀缺,竞品不多。

和昌香樟原著

备案信息:新站区和昌香樟原著备案精装高层,1#,共90套房源,备案均价14798.70元/㎡,与上次备案价格相比基本持平。

项目分析:紧邻北二环,家天下(资料 图库 动态 价格 论坛)生活广场、元一时代广场、火车站、七里塘小学均在项目周围,生活的便捷程度可想而知,精装高层的备案价1.4万元/平,考验很多人的购买力,项目将继续延续和昌集团“和社区”的理念,致力于打造有温度、有人情味的社区,景观设计中引入原生香樟树林,悉心打造“新+雅+奢”的法式新古典品质景观,后期入住,舒适感会得到很好的体现。

蓝光林肯公园

备案信息:新站区蓝光林肯公园备案精装高层,5#、6#,共176套房源,备案均价14447.03元/㎡,与上次备案价格相比基本持平。

项目分析:由中国地产百强企业蓝光地产倾力铸就,秉承蓝光公园系产品理念,以健康运动主题贯彻始终。蓝光目前在合肥的在售项目有蓝光·雍锦半岛,目前在合肥购房者心中还是有一定的认可度的,新站区这个项目也是属于职教城板块,后期的发展潜力很大,这次备案精装高层,均价14798.22元/㎡,对合肥购买力也是一定程度的考验啊,新站较好的发展,才能对得起这个价钱。

文一云溪湾

备案信息:瑶海区文一云溪湾首次备案毛坯花园洋房,5#、8#,96套房源,备案均价14999.10元/㎡。

首次备案毛坯高层9#、12#,共210套房源,备案均价13199.01元/㎡。

项目分析:文一“湾”系列高端产品力作,项目位于龙岗路与新安江路南50米,地处瑶海中心位置,是政府重点打造的“东部新中心”核心区域。项目不仅地理位置优越,景观资源、周边配套也十分丰富。

万科时代之光

备案信息:滨湖区万科时代之光备案毛坯复式,20#、23#,共24套房源,备案均价25556元/㎡,与上次备案价格相比基本持平。

项目分析:项目处于滨湖区省府板块,项目周边拥有立体化交通脉络,西侧即为庐州大道,为滨湖区快速贯通南北的主干道;项目北侧为地铁一号线滨湖会展中心站,直通市区,交通便捷;项目周边生活配套齐全,除社区自带5万方商业外,附近更有约40万方的世纪金源购物中心、约10万方的悦方购物中心、百大CBD(在建)等商业环绕;周边教育资源丰富,为师范附小三小和滨湖实验中学;项目南边为塘西河公园、金斗公园,北边为在建的十五里河公园,环境优美,是滨湖的天然氧吧。

万科城市之光

备案信息:庐阳区万科城市之光备案毛坯别墅,A-16#、A-17#,共11套房源,备案均价27327.64元/㎡。

项目分析:项目业态涵盖高层、洋房、别墅、主题商业和地标性商务办公,为合肥万科在合肥打造的首个光系列、低密度、高端城市级综合体楼盘,多条公交路线通行,社区自建幼儿园、南门小学(森林公校区)、四十五中(森林城校区),生活气息浓厚。

保利柏林之春

备案信息:高新区保利柏林之春首次备案高层装修,A1#、A2#,共220套房源,备案均价16499.65元/㎡

项目分析:央企保利在高新的第三部作品,规划有20栋18-30层精装阔景高层、9栋11+1层墅质洋房,以及约8000㎡商业街。项目毗邻长江西路、方兴大道等城市主干道,咫尺合肥地铁2号线长宁大道站,生活较方便。其高层以保利地产最新的第五代全生命周期产品理念进行设计和打造,国际标准级精装,是项目一个非常大的亮点。

尚泽琪瑞康郡

备案信息:肥东县尚泽琪瑞康郡二期备案毛坯高层,3#,共92套房源,备案均价10450.18元/㎡,与上次备案价格相比基本持平。

项目分析:尚泽·琪瑞公馆是尚泽集团继琪瑞大厦、瑞景兰庭、万凯碧桂园、瑞士花园、尚泽·琪瑞康郡之后的又一力作。项目临长江路主干道,紧靠地铁2号线延长线(规划)、毗邻50万方商业综合体(在建),近享已开放的7000㎡琪瑞运动中心。内部环境规划中,充分利用建筑的围合空间,使景观环境做到步移景异的效果,同时建筑风格大气、雅致,与景观共同塑造了立体、多元、丰富的社区景致。

万科红

效果图
400-819-1111转831619

备案信息:肥东县万科红备案毛坯高层,3#、5#、9#、10#,共380套房源,备案均价10450.10元/㎡,与上次备案价格相比基本持平。

项目分析:项目地处繁华长江东路与燎原路核心路段,周边长江东路、新安江路、临泉东路、包公大道等四横三纵城市路网交错,前瞻的区域占位,为未来发展占领先机,随着地铁2号线延长线(规划中)绵延而过、多条公交线路汇聚,立体化出行方式逐渐成熟,未来潜力无限。更有禹洲中央广场、瑶海万达、龙湖商业(在建)等商业环绕,近享瑶海区精英配套。

力高澜湖前城

备案信息:肥东县力高澜湖前城备案14#、20#、21#楼,毛坯高层,备案均价10499.77元/㎡,共370套房源。

项目分析:坐拥合肥第一路——长江东路,紧邻临泉路、包公大道、大中路、桥头集路等城市交通主干道。即将开通的地铁2号线的终点站——大众路站距项目5分钟车程,未来的2号线延长线禹洲中央广场站距项目咫尺之遥。良好的交通是品质生活的基础,完善的商业配套是优质生活的保障,在力高澜湖前城,除了自建的2000平米的港式社区商业,、周边还环绕了50万方商业体量的禹州中央广场商圈、生活家购物广场、瑶海万达广场、宝业东城广场(资料 图库 动态 价格) 等四大商圈。

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