厉害了!经开区4宗超604亩地将入市,房价又要涨了!

楼盘导购腾讯房产合肥站2017-10-31 14:36

据最新消息,11月合肥预计有23宗地块共计2231.2271亩入市交易,仅次于今年1月份的入市量,参考总价85.73亿元。这些地块中,市区地块11宗,其中有居住用途的8宗,蜀山区地块全部规划为建设住宅。经开区两宗200亩以上大地块,以及包河区今年第一块超200亩地块等颇受关注。>>>放闸!11月合肥将供应23宗2231亩地,经开包河竞现“巨无霸”!

具体来看,供地量最大的是经开区,共有4宗面积总计604.1937亩。其中,经开区2017-04号地块和2017-06号地块面积均超过200亩,分别为245.2552亩和292.5736亩。

厉害了!经开区4宗超604亩地将入市,房价又要涨了!

经开区2017-04号地块位于经开区与滨湖新区交界附近,有交通通畅的主干道。由于临近龙川路区域,处于高铁板块和南艳湖板块等多地带交汇处,被业内看好。另一宗2017-06号地块从地图上看,这块地十分靠近南艳湖清华大学公共安全研究院等区域,且按照规划未来将建1所小学和1所中学,且为“985”、“211”双属性学校,业内认为这将引入合肥早已规划的清华附中

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此前长达一年时间没有大的地块出让,而之前经开区居住用地出让价格标准从最高地价910万元/亩和最高楼面地价5460元/平米调整成最高地价2397万元/亩、最高楼面地价16992元/平米楼面地价从5460元/平米一下子跳到16992元/平米,涨幅211.2%,可以狠狠地抬升一下区域房价了,此次拍卖也将再次掀开了该区域土地出让新的阶段。

截至目前,经开区有住宅产品可售的项目共有7个,其中绿城翡翠湖玫瑰园(资料 图库 动态 价格 论坛为别墅,且已经处于清盘阶段。剩下的6个楼盘中,价格最高的是刚刚改名的融创城(16000元/平米左右),此次调整后的最高楼面价很明显高于目前经开区在售最贵高层,这样的情况,一般人都会产生“这个区域房价要涨了”的想法,小编就是一般人,而原本就已经供不应求的经开区房地产市场,即将面临的情况可想而知。奉劝各位,经开区目前在售的现有房源还是赶紧趁早买吧!

华邦观筑里

华邦观筑里效果图

咨询热线:400-819-1111转618839

楼盘地址:合肥经开区芙蓉路松林路交口西南角

最新动态:华邦观筑里将推2#楼高层,88、99、106㎡,精装,30层,一层6户,共172套,均价14000元/平米左右。

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