合肥市区均价1.4万元/㎡以下的刚需盘你知道多少?

楼盘导购腾讯房产合肥站lw2017-09-15 10:35

从去年10月份之后,限购限贷限价等多重调控组合拳一起砸下,合肥楼市已逐渐退烧,房价上涨的势头得以缓解,但整体价格依然高企。与此同时,随着上半年一些“低价”房源接近清盘或售罄,放眼合肥市区,可供刚需购房者选择的楼盘也是越来越少,甚至“一房难求”。对于刚需来说,价格自然是第一要务。按照目前合肥房价的总体水平,均价1.4万元/㎡以下的基本都可以称为“刚需”。那么,这些刚需盘都是哪些呢?最近又都有什么动态?我们一起来看看!

汇景城市中心

效果图

咨询热线:400-819-1111转655519

楼盘地址:望江西路与创新大道交汇处(管委会对面)

最新销售信息:汇景城市中心即将推出2#楼,目前已经备案,均价13000元/平,户型面积为103、113、、120、127、142平,预计九月底或十月初推。具体情况详询售楼部!

项目分析:项目毗邻高新区政府,自带升值属性,周边地铁规划较为完善,其绝佳地段实现了真正的工作、生活配套运营体系一体化。除此之外,汇景城市中心携手世界级酒店品牌—万豪集团,两强聚首战略合作布局合肥高新,将高端酒店、休闲娱乐、购物中心、商务办公、文化交流等功能融合,后期会有较高的舒适体验。另外,隔街即为银泰城,不远处还有奥特莱斯商业,非常方便。

西子曼城

鸟瞰图

咨询热线:400-819-1111转827111

楼盘地址:合肥市高新区望江西路与鸡鸣山路交汇处

最新销售信息:西子曼城在售11#楼92平房源,前期开盘房源剩余少量128平一楼和顶层房源在售, 均价13199元/平 ,预计9月底推出新品,具体信息详询售楼部。

项目分析:西子曼城位于高新区望江西路与鸡鸣山路交汇处,是4号线的西端起点。高新区经过2016年的疯狂土拍,已发展成为合肥新的“贵地”,特别是柏雁湖和蜀西湖两个区域已成为高端住宅的聚集地,这让在高新和蜀山上班的刚需购房者很是“为难”,选择北城、新站这样价格较低的区域购房几乎是不可能,只能选择肥西。而肥西到蜀山、高新不仅没有直达公交,自驾也没有直达的快速通道。一方面是刚需住宅的极度稀缺,一方面是大量购房者希望在这个区域买到低价房,西子曼城正好填补了高新区刚需住宅的空白,热销是理所当然。

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