王牌点评第11期:新站职教城板块新盘将推 客厅配大阳台卧室附赠飘窗

楼盘导购腾讯房产合肥站lw2017-08-09 10:10

《王牌点评》是腾讯房产合肥站推出的一款针对户型的专业分析的栏目。每期《王牌点评》都将针对合肥热门节点楼盘的户型做出分析,以专业的角度解析户型构造,给出购房者以最专业的参考。

王牌点评第11期:新站职教城板块新盘将推 客厅配大阳台卧室附赠飘窗

招商公园1872

实景图

2017年1月13日下午,招商蛇口以单价919.74万/亩,总价8.583亿竞得新站XZQTD213号地块,楼面价7664.45元/㎡,溢价率142.04 %。招商蛇口以单价965万/亩,总价7.2亿竞得新站XZQTD214号地块,楼面价8041.78元/㎡,溢价率153.95%。

王牌点评第11期:新站职教城板块新盘将推 客厅配大阳台卧室附赠飘窗

5月11日,招商蛇口新站XZQTD213、XZQTD214号地块确定案名为招商·公园1872

招商蛇口,李鸿章创百年招商局旗下,近40年发展历程,秉持“城市生长的力量”布局全国近40城,打造超200个经典项目。2017年首入合肥,便择址李鸿章故里——磨店所在新站区,打造旗下高端公园住区产品系“公园1872”。

招商公园1872位于新站区梦溪路与岱河路交汇处,打造新亚洲风格建筑、新中式风格景观,业态涵盖公园洋房、精品高层、临街商业与规划幼儿园。一期打造北侧地块,总建筑面积约16万方,容积率1.8,绿化率高达40%,涵盖10栋公园洋房与8栋精品高层产品。

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招商公园示范区内景

项目与规划中的约1400亩学林公园仅一街之隔,依托优渥生态资源,将先期于学林公园内打造约3万方公园展示区。这么大面积的示范区在合肥乃至全国楼市都是极为少见的大手笔并已于7月15日开放。

此外,项目周边交通便捷,享地铁2号线(在建)、地铁3号线(在建)、地铁9号线(规划)三线地铁环绕立体交通;商业配套丰富,磨店商圈、瑶海万达商圈、宝业东城商圈、火车站商圈环绕;教育资源完善,项目自身规划幼儿园,毗邻规划小学、规划中学,更享新站职教城多元教育配套。

最新销售动态:首次备案,G1#、G2#、G6#、G7#、G8#,共356套精装高层,备案均价14700.03元/㎡,预计近期推出,具体时间待定。

A户型三室两厅一卫建筑面积约100㎡

A户型

户型解析:

①户型方正,南北通透,客厅连接观景阳台,采光优良,拓宽居家尺度。

②U型厨房,科学动线,紧邻餐厅,方便就餐。

③双卧朝南,且主卧连接2米进深阳台,空间开阔,可270°瞰景,赋予品质享受。

④书房采用全明落地窗,视野好,享受阳光下的阅读时光。

⑤卫生间,干湿分离,方便起居。

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