王牌点评第9期:不限购不限贷 91-112㎡低密度空间备受追捧

楼盘导购腾讯房产合肥站2017-07-25 09:55

《王牌点评》是腾讯房产合肥站推出的一款针对户型的专业分析的栏目。每期《王牌点评》都将针对合肥热门节点楼盘的户型做出分析,以专业的角度解析户型构造,给出购房者以最专业的参考。

王牌点评第9期:不限购不限贷 91-112㎡低密度空间备受追捧

项目简介:

效果图

2016年10月28日,新城控股以成交价800万元/亩竞得长丰CF201608号地块,住宅楼面价5454.51元/㎡,总价69776万元,溢价率110.53%。

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长丰CF201608号地块

长丰CF201608号地块位于双凤开发区阜阳北路以西、金江路以南,占地面积87.22亩,规划用途居住,出让年限70年,容积率≤2.2,绿地率≥40%,建筑密度≤22。

2017年2月28日,新城CF201608号地块案名曝光,定名新城北宸紫郡(资料 图库 动态 价格)

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售楼部外景图

2017年3月17日,新城北宸紫郡城市售楼部,一座五彩斑斓的透明魔方会客厅璀璨揭幕,闪亮合肥。

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首开现场

2017年5月23日上午,新城北宸紫郡在众人的期待中迎来了首开。冒雨开盘,依然有超千人到场,火爆程度可见一斑。据悉,本次开盘推出的是高层3#6#5#楼,主力户型91.92㎡、97.99㎡户型,小高层15#楼,主力户型是113.24㎡,共有396套房源,一个半小时基本售罄

自新城首入合肥以来,一直备受瞩目,曝光度不断。新城北宸紫郡位于合肥经济圈发展副中心,未来区域发展不容小视。

在交通上,合肥高铁北站、合肥客运汽车北站、阜阳北路+蒙城北路快速主干道、BRT快速公交,还有正在建设中的轨道交通5号线、正在规划中的轨道交通8号线,通达内外,十分便捷。

在环境上,双凤湖、双龙湖、鹤翔湖、梅冲湖、大官塘水库,五湖连珠打造生态人居住宅。

在物业上,新城•北宸紫郡以新城悦物业细致贴心服务,无论在售前、售中、交付还是入住都给业主温暖的感觉,在规划、施工、选购、签约、等待、回放、交付、入伙、磨合、融合的过程中都保证做到标准化。

在户型上,北宸紫郡目前主推的产品,都是三房以上的户型,很实用也格外有讲究。约91-112㎡的低密度空间获得了很多80、90后的青睐,尤其是约91㎡的“太太的洋房”和约112㎡的“先生的蓝图”,符合他们现阶段对于理想住房的需求。

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北宸紫郡A户型建筑面积约91㎡鉴赏

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91㎡样板间鉴赏

户型解析:

①户型整体方正,空间布局合理,真正做到了动静分离。

②入户玄关,右侧便是厨房,厨房是最便捷的长方形设计,提高了厨房的利用率,后期安装上玻璃门,能极大提升视觉延展性,让厨房和玄关处整体简约、大方。厨房与餐厅邻近,方便就餐。

③客厅与餐厅构成双厅系统,且客厅连接超大瞰景阳台,开阔简洁,阳光充足的同时又最大程度保证起居空间的利用。

④主卧靠里,与客厅距离较远,动静分离,格局方正,全明飘窗,赏景亦或休憩,皆可享受明媚阳光。

⑤储藏室功能可变,提供家庭新成员的充裕空间,周全考虑,舒心自在。

⑥卫生间设计在房间的最内侧,位置灵动,且与3个房间的距离适中,生活方便、贴心。

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B户型建筑面积约99㎡鉴赏

户型解析:

①双厅,互动式厨房连接餐厅,烹饪就餐十分便利;自由客厅空间,与家人相聚一起回叙交谈,欢乐满堂。

②U型厨房,洗切烧一体化流程动线,提高烹饪效率。

③客厅+观景阳台,视野开阔,晾晒方便,午后休憩闲聊悦景悦心。

④主卧,南北通透,配备飘窗和更衣室,私密性较好。侧卧,方正且朝南采光,邻近主卧,方便照顾老人或孩子。

⑤卫浴,一字型卫生间设计,合理布局,遵循起居生活的秩序,干湿分离。

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D户型建筑面积约112㎡鉴赏

户型解析:

①独立电梯配置,电梯直接入户,增加居住舒适度;在保证居者生活私密性的同时,也增加了出行的仪式感。

②客厅+餐厅,一体化双厅设计,各自独立又融为一体,客厅连接阳台,生活与观景双重功能兼具。

③主卧,主卧套间设计,提供独立私密空间,配卫浴、更衣室,宽敞阔绰,南向飘窗,采景入室,感受每一条的惬意与美好。

④宁静次卧,空间适度,采光朝南,可做儿童房、客卧或老人房,满足三代同堂的居住生活所需。

⑤双卫浴,干湿分离,有效避免家庭早晚洗漱高峰。

⑥储藏室,可变空间,日后可做书房或会客空间,实用灵动。

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