限购后合肥楼市“两重天”区域内热盘碾压高价地王

楼盘导购腾讯房产合肥站2017-06-16 11:49

2017年将过一半,对于合肥楼市来说,这一年是实行限购政策后新的一年,政策偏向刚需购房者显而易见,但纵观各区房价却显少变动。如今楼市市场可以用“冰火两重天”来概括,虽说市区限购,但对于新站区这一刚需房最后栖息地来说,虽房源加推数量放缓,但开盘的销量上却依旧延续了火热态势。而肥西作为不限购三县中最火的区域,其开盘售罄“日光盘”现象仍然常见。相比较来说,去年火爆土市上刷出的地王盘相对就处在一个尴尬的“冰点”境况,肥东某地王住宅楼面价11250元/㎡拿地,却没料入市备案16000元/㎡遭市物价局点名批评。

限购后合肥楼市“两重天”区域内热盘碾压高价地王

这突如其来的最严调控,如果说真的打压到了地产开发商的话,那么受重创的必然是那些地王项目。新站楼面价地王华地·紫悦府10364元/平米拿地,单价地王绿地柏仕公馆9300元/平米拿地,却不料初入市,两大地王就遭遇同板块仅一路之隔的碧桂园正荣悦玺,4649.98元/㎡低楼面价拿地的碧桂园如果同期开盘,可想而知价格上就可以碾压地王。

楼盘名称:碧桂园正荣悦玺

效果图

楼盘地址:合肥新站区包公大道与烈山路交口北500米西侧

咨询热线:400-819-1111转823113

最新动态:碧桂园正荣悦玺预计6月底将首开高层、小高层、洋房,目前正在预约中,面积范围94-136平左右,地址:新站区包公大道与烈山路交口北500米西侧;城市展厅——利港喜来登酒店现已正式开放。

项目分析:项目为碧桂园和正荣两大房企强强联合打造,位于新站区职教城板块,职教城板块相对来说是新站区最适合居住的板块内有多所高校分布,各项基础设施比较齐全。项目东边是规划的中小学,西边是1400亩的学林公园,地铁2号线、3号线、9号线环伺周边。两大房企将联合打造新型健康社区,小区里将配备数字化安防管理平台、WIFI覆盖、景观休息区、多样化健身器材设施、社区直饮水系统、520米环氧星尘跑道。

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